Giao dịch căn hộ TP Hồ Chí Minh chạm đỉnh từ 2011

Khảo sát của Savills Việt Nam cho biết, lượng giao dịch căn hộ hạng C trong quý 2 tăng 33% theo quý và 67% theo năm, với gần 11.600 căn được tiêu thụ đã chạm đỉnh kể từ 2011 tới nay.




Cũng theo Savills Việt Nam, tình hình hoạt động ấn tượng của hạng B và C đã khiến cho tỷ lệ hấp thụ của thị trường tăng 10 điểm phần trăm theo quý và 13 điểm phần trăm theo năm tới khoảng 31%. Hạng C có tỷ lệ hấp thụ cao nhất khoảng 37% và chiếm 64% tổng lượng giao dịch.


Savills Việt Nam dự báo, từ quý3/2017 đến năm 2018, gần 48 nghìn căn hộ sẽ gia nhập thị trường. Hạng C dự kiến sẽ chiếm lĩnh nguồn cung tương lai với gần 46% thị phần.


Biệt thự và nhà liền kề: Nguồn cung mới hạn chế


Trong quý 2, nguồn cung biệt thự và nhà liền kề giảm, lượng giao dịch cũng giảm 14% theo quý và 6% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 37% do nguồn cung mới hạn chế, trong đó phân khúc nhà liền kề tiếp tục chiếm lĩnh thị trường với 85% tổng lượng giao dịch.


Ở phân khúc đất nền, quận 9 tiếp tục dẫn đầu thị trường, chiếm 43% tổng giao dịch quý này. Phần lớn lượng đất nền giao dịch có diện tích trong khoảng 50-80m2. 
Savills Việt Nam dự báo, từ quý3/2017 đến 2019, thị trường sẽ tiếp nhận thêm khoảng 11.500 căn/nền từ 33 dự án mới, trong đó phía đông dẫn đầu thị trường và dự kiến chiếm 50% thị phần.

Thúy Vinh
Bài viết đóng góp, xin gửi về email: thitruongdautu.net@gmail.com